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Mensaje de: .... Hora: 12/11/2026 23:36:08
Alucino con Mmarar y Low....que fata haciais
Hola ...., ¡se agradece mucho el comentario! Lo interpreto como que hacíamos "falta" y no otra cosa, ¡que las teclas a estas horas juegan malas pasadas! ;) Aquí estamos todos en el mismo barco intentando aportar un poco de luz y datos objetivos entre tanta noticia suelta, que siempre ayuda a ver las cosas con más calma. Como bien dices, salga lo que salga, al menos que sea con la información clara. ¡Un saludo cordial, mucho ánimo y buenas noches!Alucino con Mmarar y Low....que fata haciais
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Mensaje de: FrogKermit Hora: 12/11/2026 5:49:12
Ojo noticia yo creo malísima no? Esos terrenos son los famosos d Meco que ofrecían a Urbas los 13..........
No baja a 115 M€ porque no se subasta todo el sector SUS-D (valorado en 18,7 M€ enteros), sino solo 3 fincas sueltas dentro de ese sector (apenas el 15,5 % de los 1,7 millones de m2 de la oferta). Ademas, como esas fincas tienen 9,6 M€ de cargas con Hacienda que se cancelan con la adjudicacion, el impacto neto real sobre los 134,1 M€ es minimo y ya estaba previsto en el margen del Plan de Crowe. Buenas nochesOjo noticia yo creo malísima no? Esos terrenos son los famosos d Meco que ofrecían a Urbas los 13..........
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Mensaje de: FrogKermit Hora: 12/11/2026 5:49:12
Ojo noticia yo creo malísima no? Esos terrenos son los famosos d Meco que ofrecían a Urbas los 13..........
Hola return_mac, me sumo ahora a este hilo tuyo respondiendo a FrogKermit porque no lo habia visto antes. Tienes toda la razon en que hoy son tierras de secano/cereal, pero su valor viene porque estan incluidos como sectores de desarrollo (SUS-D, SUS-E y SUS-F) en el Nuevo Plan General de Ordenacion de Meco:Ojo noticia yo creo malísima no? Esos terrenos son los famosos d Meco que ofrecían a Urbas los 13..........
De los 134,1 M€ (1,7 millones de m2) que ofrece Zitta en el Plan de Crowe, Hacienda solo subasta 3 fincas puntuales del SUS-D (265.000 m2) con 9,6 M€ de cargas previas ya conocidas desde junio, dejando intacto el grueso de la oferta. Un saludo!
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Mensaje de: Lowcost Hora: 12/11/2026 16:42:48
Pero vamos que como tarde mucho mas el juez, no van a dejar ni 1 metro de terreno a este paso. a ver..........
Totalmente de acuerdo contigo, Lowcost. En eso coincidimos al 100 %: la clave ahora es que el juez resuelva cuanto antes las impugnaciones del recuento y dé luz verde al convenio.Pero vamos que como tarde mucho mas el juez, no van a dejar ni 1 metro de terreno a este paso. a ver..........
Al margen de subastas puntuales en filiales con cargas previas, la aprobación judicial del convenio es fundamental precisamente para dar seguridad jurídica a todo el perímetro de activos y permitir ejecutar de forma ordenada las desinversiones previstas en el plan (como la oferta de Zitta), evitando que el tiempo juegue en contra del patrimonio.
A ver si hay resolución pronto. ¡Un saludo!
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Mensaje de: FrogKermit Hora: 12/11/2026 14:20:41
graciass Low, y que opinas? nos afecta en algo al plan propuesto por Urbas?
Hola Lowcost, muchas gracias por compartir el enlace y precisar el dato de la página 101. Tienes toda la razón en que el ámbito de La Sangrera está integrado dentro del sector SUS-D de Meco, y coincidimos en que cualquier ejecución patrimonial nunca es una buena noticia.graciass Low, y que opinas? nos afecta en algo al plan propuesto por Urbas?
Si bajamos al detalle numérico del plan de Crowe, el impacto queda muy acotado:
• Las 3 fincas subastadas suman ~265.000 m², lo que supone apenas un 15,5 % de los 1,7 millones de m² incluidos en la oferta de Zitta (134,1 M€).
• El informe asigna al conjunto del SUS-D un valor previsto de 18,7 M€, y estas fincas ya soportaban cargas previas (9,6 M€) que se cancelan con la ejecución.
• El grueso del plan (sectores SUS-E, SUS-F y R5 Azuqueca) sigue intacto.
Da gusto debatir así, contrastando documentos oficiales. ¡Un saludo
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Mensaje de: FrogKermit Hora: 12/11/2026 14:20:41
graciass Low, y que opinas? nos afecta en algo al plan propuesto por Urbas?
Hola Frogkermit, con permiso de Lowcost, a quien agradezco traernos las noticias, me meto porque los datos en CNMV demuestran que no son las mismas parcelas. La subasta de Hacienda es de 3 fincas rusticas de secano en La Sangrera de Construcciones de la Vega Cove hipotecadas por 9,6M (su ejecucion cancela esa deuda, no resta al plan). El plan de Crowe y la oferta de Zitta de 134M van sobre los sectores Meco SUS D, E y F de Urbas Infinitive (junto a Azuqueca), asi que la viabilidad sigue intacta. El Confidencial mezcla churras con merinas rescatando ventas de 2022 y subastas de 2023, pero callo cuando la justicia freno a RS su intento de doble cobro, que si mejoraba la viabilidad. Otra prueba del sesgo de este medio; aqui solo cuenta el juez. Un saludo.graciass Low, y que opinas? nos afecta en algo al plan propuesto por Urbas?
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Mensaje de: FrogKermit Hora: 12/11/2026 14:20:41
graciass Low, y que opinas? nos afecta en algo al plan propuesto por Urbas?
Sobre la noticia de hoy en El Confidencial, ojo porque NO son los mismos suelos que los de la oferta de Zitta (134,1 M€):graciass Low, y que opinas? nos afecta en algo al plan propuesto por Urbas?
• Subasta de Hacienda (hoy): Son 3 fincas rústicas de secano (265.000 m²) en el paraje La Sangrera (junto al polígono R-2 de Meco), a nombre de la filial Construcciones de la Vega Cove SL.
• Oferta de Zitta (134,1 M€): Abarca 1,7 millones de m² de suelo urbanizable (sectores SUS D, E y F de Meco del proyecto Infinite ámbito R5 en Azuqueca) para unas 6.000 viviendas.
Comparten filial y entorno en Meco, pero son activos distintos. La oferta de Zitta (revisada por Crowe) sigue siendo la pieza clave del plan de viabilidad para pagar el convenio sin quitas entre los años 3 y 5.
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Mensaje de: josezaragoza Hora: 11/11/2026 12:49:36
oleee por ti, mmarar
¡Muchas gracias, Josezaragoza! Se agradece mucho el gesto. Con los datos objetivos en la mano toca seguir teniendo paciencia hasta que el juez resuelva. ¡Un abrazo y mucho ánimo!oleee por ti, mmarar
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Mensaje de: mmarar Hora: 11/11/2026 12:44:56
Estimados compañeros, aunque pasé a modo lectura, intervengo con fundamentos objetivos para daros án..........
Ningún juez, aplicando la razón y la Ley Concursal, mandaría a liquidación una empresa en estas condiciones. Un saludo.Estimados compañeros, aunque pasé a modo lectura, intervengo con fundamentos objetivos para daros án..........
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